Savoir ce que vaut votre bien, et pourquoi.
Une estimation dans le Champsaur ne se calcule pas depuis une moyenne départementale. Elle se construit avec l'exposition, l'étage, l'état de la copropriété, les travaux votés et ce qui s'est vendu dans la même rue l'an dernier. Nous venons voir sur place.
- Un prix argumenté, pas un prix flatteur. Un bien surévalué reste en ligne, se déprécie et finit par se vendre moins cher. Nous vous donnons le prix du marché et les ventes qui le justifient.
- Des acheteurs déjà identifiés. Nous avons en tête les recherches en cours sur le secteur. Certains biens trouvent preneur avant même d'être publiés.
- Une agence sur place, tous les jours. Nous sommes au 53 route de l'École, ouvertes de 9h à 12h et de 15h à 19h. Vous savez où nous trouver et qui suit votre dossier.
Sur ce marché, le téléphone reste le plus rapide. Un appel de dix minutes suffit pour savoir si nous sommes les bonnes personnes pour vendre votre bien.
Demander une estimation
Trois informations suffisent. Nous vous rappelons pour le reste, sous 24 heures ouvrées.
Comment se déroule une mise en vente
Rien ne se signe au premier rendez-vous. Voici les trois étapes réelles.
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La visite d'estimation
Nous venons voir le bien, nous relevons ce qui compte et nous regardons les ventes comparables du secteur. Comptez une heure sur place.
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Le prix et le mandat
Nous vous remettons une fourchette argumentée. Si le prix vous convient, nous signons un mandat et nous vous expliquons quelles pièces réunir.
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La mise en vente
Photos, annonce, diffusion, et surtout les appels aux acheteurs dont nous connaissons déjà la recherche. Nous vous rendons compte chaque semaine.
Combien coûtent nos honoraires
Notre barème est affiché publiquement, comme la réglementation l'impose. Vous le consultez avant de nous confier quoi que ce soit.